Het omgevingsrecht bevat de regels die van toepassing zijn op de omgeving waarin wij leven. Denk bijvoorbeeld aan het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, het aanleggen van een weg of het uitbreiden van een fabriek. Onze advocaten in omgevingsrecht zijn goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en kunnen met u meedenken over een goede aanpak, zodat uw belangen worden beschermd.
Wat is omgevingsrecht?
Omgevingsrecht is het rechtsgebied dat gaat over de regels voor de fysieke leefomgeving, zoals bouwen, wonen, milieu, water, natuur en infrastructuur. Sinds 2024 is het omgevingsrecht hoofdzakelijk geregeld in de Omgevingswet en bijbehorende besluiten en regeling.
De zaken die onze omgevingsrecht advocaten behandelen
Onze omgevingsrecht advocaten staan zowel burgers als bedrijven als overheden bij in de volgende zaken:
- Burgers die willen gaan (ver)bouwen of die bezwaar willen maken tegen een project in de buurt;
- Bedrijven die een fabriek, winkel of bouwproject willen starten;
- Overheden die plannen maken voor gebiedsontwikkeling of milieuveiligheid.
Wanneer is een advocaat omgevingsrecht noodzakelijk?
Een advocaat omgevingsrecht is vooral nodig bij geschillen over vergunningen, bouwconflicten, natuurbescherming, bezwaar- en beroepsprocedures of handhaving. Een advocaat is op de hoogte van de juiste procedures en kan voor uw belangen opkomen en zo helpen uw rechtspositie te versterken.
Een advocaat omgevingsrecht is sterk aan te raden bij:
- Bezwaar of beroep tegen een vergunning of bestemmingsplan;
- Als een bouw- of milieuproject niet wordt goedgekeurd, en u het besluit wilt aanvechten of juridisch wilt onderbouwen;
- Als de overheid handhavend optreedt tegen uw situatie (bijvoorbeeld bij een illegale bouw, geluidsoverlast of bodemvervuiling);
- Als u een zienswijze wilt indienen;
- Bij ingewikkelde procedures rond gebiedsontwikkeling, herbestemming en milieueffectrapportages (MER);
- Bij conflicten met de overheid, zoals planschade, nadeelcompensatie of onteigening.
De omgevingsrecht advocaten van Defenz
Gerrit Wempe heeft de Grotius specialisatieopleiding op het gebied van bestuursrecht afgerond, waar het omgevingsrecht onderdeel van uit maakt. Hij heeft veel ervaring op het gebied van milieurecht en bestuurlijke handhaving. Naast deze expertise is hij doortastend in zijn optreden, wat vaak wordt gewaardeerd door onze cliënten.
Juridisch advies omtrent de nieuwe omgevingswet
Sinds 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Zo is het oude bestemmingsplan vervangen door het omgevingsplan en is er nog één omgevingsvergunning. Wilt u advies hierover of weten hoe het overgangsrecht werkt, neem dan contact op voor juridisch advies.
Voor wie werken wij?
Wij treden op voor particulieren en voor bedrijven tegen hun geschil met de overheid. Wij kunnen adviseren over bouwprojecten en helpen om geschillen te voorkomen. Als het al tot een geschil gekomen is, kunnen wij meedenken naar een goede oplossing. Hierbij kijken wij niet alleen of iets juridisch haalbaar is, maar wegen wij alle belangen af.
Raakvlakken van omgevingsrecht met andere rechtsgebieden
Het omgevingsrecht heeft belangrijke raakvlakken met het bestuursrecht en het vastgoedrecht. Onze advocaten gespecialiseerd op hun eigen vakgebied werken nauw met elkaar samen, zodat u kunt rekenen op een zorgvuldige aanpak bij complexe juridische vraagstukken.